如果酒店中央空調工程使用多年才出現制冷效果差的問題，有可能是以下原因造成：

　　1、過濾網或散熱器太臟。中央空調如果長時間不清洗，室內機的過濾網就會殘留很多灰塵，容易造成堵塞，冷氣就會無法正常從過濾網輸送到室內，影響制冷效果;室外機的散熱器經過長時間使用也會吸附很多灰塵等污染物，影響散熱效果，從而影響制冷效率。

　　2、制冷劑泄漏。酒店中央空調安裝時都會對冷媒銅管做保壓測試，確保后期運行過程中不會出現泄漏問題，也無需添加制冷劑。但如果空調制冷效果變差又找不到其他原因，不妨觀察一下室外機的銅管有沒有油跡、結霜結冰的現象，如果確定有這種現象，很有可能冷媒泄露，需要維修并添加制冷劑。

導致廠房中央空調工程制冷效果不好的幾大因素

　　1、室外機排熱不暢

　　廠房中央空調室外機排熱不充分或氣流短路會造室內熱量排不出去導致空調效果下降。室外機安裝一定要在通風良好位置，前后左右上要足夠留有足夠的空間利于回風散熱，無遮蓋物室外機出回風。

　　2、不清洗導致制冷不好

　　廠房中央空調長期不清洗會影響空調的使用效果。其中過濾網的清洗是需要做到位的。長期不對中央空調過濾網進行清洗，過濾網上就會殘留過多的灰塵，造成過濾網的堵塞，冷氣無法正常從過濾網輸送到室內，就會使室內溫度無法達到設定溫度，這也是中央空調制冷效果差的常見的原因。

辦公樓中央空調工程施工過程質量的好壞直接影響到整個中央空調系統的后期運行效果，甚至會影響到系統能否長期穩固牢靠地運行，因此，在辦公樓中央空調安裝施工過程中需要注意以下事項。

1、風口與風管的連接緊密性。大多數中央空調系統在風口安裝時，風管僅僅伸到風口的頸部位置，不做任何密封處理，使得風口與風管的連接處漏風，冷量耗費在吊頂內。為減少漏風現象，應做密封得理，或風口與風管的連接處采用帆布軟接。

　　2、空調回風的處理。大多數中央空調系統都是采用無管道回風方法，這種方法會造成空調房間的空氣回到空調機房或吊頂內，后在空氣處理器或風機盤時升高溫度，形成冷量損失。應當通過管道把空氣直接送至空氣處理器或風機盤，減少沿路損失。