與普通空調(diào)安裝方法不一樣，商用中央空調(diào)的設(shè)計(jì)安裝必須在居室裝潢之前，主機(jī)通過(guò)吊頂式(甚至放在衛(wèi)生間吊頂上)安裝或裝入壁櫥內(nèi)，使房?jī)?nèi)看不到主機(jī)，整體格局更簡(jiǎn)潔美觀。選用這種設(shè)計(jì)的項(xiàng)目建議在建筑過(guò)程中安裝完成，否則會(huì)對(duì)后期裝修造成影響。

商用中央空調(diào)一般都不具有新風(fēng)系統(tǒng)，即使是空氣熱泵型的，新風(fēng)更換也只能達(dá)到15%。如想達(dá)到更好效果，需另加新風(fēng)系統(tǒng)，例如北京陽(yáng)光100國(guó)際公寓就準(zhǔn)備在其中央空調(diào)系統(tǒng)之外另加新風(fēng)系統(tǒng)。

中央空調(diào)系統(tǒng)帶給了人們一個(gè)溫度適宜、濕度恰當(dāng)、空氣清凈的環(huán)境，但空調(diào)卻又是現(xiàn)代樓宇的能耗大戶(hù)。根據(jù)國(guó)內(nèi)、外資料統(tǒng)計(jì)，中央空調(diào)系統(tǒng)的全年能耗占整個(gè)建筑物全年能耗的40～60%。在中央空調(diào)系統(tǒng)的耗能設(shè)備中冷水機(jī)組能耗較大；其次是空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等末端設(shè)備，約占整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)的25%；水泵占整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)能耗的15～20%。

建議盡快制定有關(guān)政策，從設(shè)計(jì)、設(shè)備、運(yùn)行維護(hù)、審批監(jiān)管各方面來(lái)控制能耗，首先是控制能耗指標(biāo)。能耗指標(biāo)的制定政策性、技術(shù)性強(qiáng)，牽涉面廣，是一項(xiàng)細(xì)致而復(fù)雜的系統(tǒng)工程。指標(biāo)制定中，除考慮建筑設(shè)計(jì)所決定的建筑負(fù)荷以外，還應(yīng)考慮到空調(diào)設(shè)備，包括冷水機(jī)組、泵、風(fēng)機(jī)及耗電的末端裝置的能耗上限值。

眾所周知，空調(diào)室內(nèi)機(jī)在使用1年到2年后，一些冷凝水會(huì)留在水盤(pán)中，導(dǎo)致各種細(xì)菌的發(fā)生。在嚴(yán)重的情況下，一些異味會(huì)散發(fā)出來(lái)。同時(shí)，粘性物質(zhì)會(huì)堵塞冷凝水的排水管，從而導(dǎo)致冷凝水從滴水盤(pán)中溢出，從而導(dǎo)致頂部浸泡損失。經(jīng)過(guò)的清洗和維護(hù)，室內(nèi)功能完全隔絕細(xì)菌，使風(fēng)扇線圈的吹出口空氣清新，有助于自己和家人的健康。

在使用過(guò)程中，應(yīng)定期檢查空調(diào)的開(kāi)關(guān)插座是否接觸良好，是否有明顯的松動(dòng)或脫落。另外，需要注意通風(fēng)道是否堵塞的空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，聲音是否正常等。特別是在不使用空調(diào)的季節(jié)，建議每月開(kāi)機(jī)一次。因?yàn)榭照{(diào)運(yùn)行的是壓縮機(jī)，如果長(zhǎng)時(shí)間不使用，很可能會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)內(nèi)的潤(rùn)滑油凝結(jié)，從而影響下次的使用。